반응형 스케치 전략 - 금융공부/전략 5. 투자 공부7 [ETF 1편] 왜 나는 몰랐을까? [SPY ETF, QQQ ETF, 2040 디바이디드] 한.. 1년 정도 되었을까요.. 친한 선배와 대화중에 무슨 펀드에 대해서 흘려 들었던 적이 있습니다. 나중에 그게 뭐였는지 생각이 안나서 못찾아 보고 있었습니다.. 요즘 부업과 투자에 대해 관심이 부쩍 많아져서.. 유튜브 추천영상 중 제목에 이끌려 이 영상을 보게 되었습니다. 1년전 선배가 얘기했던 그것이 바로 ETF였습니다. "수익률은 부동산과 비슷하고 위험이 거의 없는 투자 방법이 있습니다" ETF 관련 책을 찾다 보니 "안정적, 높은 수익률, 심지어는 무조건 돈버는" 등을 타이틀로 하고 있더군요. 유튜브 영상 역시 요약해보면 5년에 2배씩 오르는 투자 상품이 있다. 바로 "ETF"다. ETF는 "자산의 증가 뿐 아니라 배당금도 준다" → 배당금도 재투자 하라 100년간 수익률 10.2%, 최근 10.. 2020. 4. 28. 부동산 기초용어(2) 용적률 앞서 건폐율에 대해 알아봤었는데요. 부동산 기초용어(1) 건폐율 짝꿍처럼 등장하는 용적률은 무엇이고, 왜 중요한걸까요? • 용적률이란? 지상층 건물의 합계면적을 이야기 하는 것으로 건물 각층 면적의 총합(연면적) / 대지면적 ×100 으로 계산 합니다. 여기서 각층은 지상층만을 의미합니다. 건폐율로 동간거리를 예상할수 있다면, 용적률은 층수를 예상해볼 수 있습니다. 동간거리, 층수를 말해주는 두 비율를 통해서 우리가 예측할 수 있는 건 무엇일까요? 바로 주거쾌적성 입니다. 1. 사생활침해. 건너편 집 내부가 들여다 보일 수 있고, 2. 세대수. 두 지표 비율이 높을수록 세대수가 많아지니 단지내 인구밀집도가 높아집니다. 3. 일조량. 동간거리가 짧고, 층수가 높으니 중간층까지 햇볕이 드는 시간이 짧을 가능.. 2020. 4. 21. 부동산 기초 용어(1) 건폐율 얼마 전에 신혼부부희망타운(신희타)을 넣으면서 용적률..?? 전용률..?? 용어들이 헷갈려 몇번을 찾아봤는지..(신희타는 평수가 적어 더 신경이 쓰일 수밖에 없습니다..) 용적률, 전용률.. 기초 용어라 하지만 투자에는 많은 영향을 미칩니다. 생각해보세요. 다른 조건이 비슷한 아파트 A, B를 순서대로 청약을 넣습니다. 아.. 근데 가점이 높아서 이번에 넣으면 어디든 무조건 될거 같아요.(진짜.. 행복한 고민이죠 ㅠ) 단 하나 건폐율에서 차이가 나는데, A는 37% , B는 25%입니다. • 건폐율이란? 쉽게 말해서 대지에서 건물 1층 면적(건축면적)이 차지하는 비율입니다. 쉽게 와닿도록 단순화해보면, 동간 거리가 이렇게 차이 납니다. 그렇다면 어떤 아파트로 청약을 넣어야 할까요? 입주하면 거주의 질은 .. 2020. 1. 14. 이전 1 2 다음 반응형
